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Moins de déménagement en 2013



Le déménagement d'entreprises : situation morose en 2013



Nous savons que le marché de l'immobilier à destination des particuliers n'a pas affiché un visage radieux en 2013.

Moins de déménagement d'entreprises

Nous avons récemment appris que l'immobilier d’entreprise a été également assez terne dans l'hexagone l'an passé.

Pour le directeur général de Foncière des Régions, l'explication est assez simple : "Il y a eu moins de croissance, moins d'expansion, donc moins d'embauches, et du coup moins de besoins de nouveaux locaux" explique-t-il quand on aborde la question avec lui.

Les entrepreneurs de leur côté évoque le problème de la pression fiscale grandissante pour expliquer la baisse des déménagements d'entreprises en France. Et le constat est encore plus dur en Ile de France, où la demande a baissé de 30% à 1,3 million de mètres carrés sur les 9 premiers mois de 2013.

Une offre de bureaux en augmentation

En parallèle l'offre progresse à Paris et autour de la capitale, en effet, le stock de bureaux à louer dans ce département a augmenté de 30% lors du dernier trimestre.

La situation est de toute de même plus réjouissante en banlieue. De nombreuses sociétés s'y installent, elles profitent de prix attractifs, à l'image du groupe SFR qui a installé son nouveau siège en décembre dernier à Saint-Denis.

Les entreprises qui investissent de nouveaux locaux changent quelque peu leurs habitudes. Elles essaient d'apporter de la souplesse dans les horaires de travail et commencent à introduire pour certaines un peu de télétravail.

Dans une enquête TNS Sofres publiée en 2013, nous avions appris quelques-unes des motivations incitant au déménagement. Il s'agit notamment de la volonté de rationaliser les surfaces occupées et la quête d'économies sur les loyers et les charges.

Article mis à jour le 21/04/2016

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